第一个电话，打给张香妃。
牛二狗最宠爱，最信任的就是妃姐。
这女人是一个魔头，但对他真的好，给他很多帮助。
“什么？你准备在凤凰古镇购买土地？”
接到牛二狗电话，张香妃大吃一惊。
牛二狗解释一番，张香妃眼睛亮了。
从凤凰古镇打通隧道，到达江城北湾区，开车十几分钟就够了。
想想，张香妃给他一个建议：“二狗，你也不要到处借钱，让黑狼投资公司，跟陈小霞合作就可以了，咱们是黑狼投资公司大股东，账面上躺着上亿资金，你明白我意思吗？”
牛二狗挠挠头，一下子就明白了。
让黑狼投资公司，跟陈小霞合作拿地，他们几个股东参与其中。
“好，听妃姐的，交给黑狼投资公司吧。”
牛二狗挂掉电话。
这时，陈小霞打完电话，兴奋道：“二狗，我筹集到两千万，我爸借我五百万，二舅借我一千五百万。”
牛二狗微笑道：“我跟别人合伙经营一家黑狼投资公司，赚了上亿，随时可以投资买地。”
“这样吧，让黑狼投资公司出面拿地好了。”
“拿下的土地，你占据三分之一，黑狼投资公司占据三分之二。”
“全权交给黑狼投资公司运作，咱们当甩手掌柜好了。”
几乎没有考虑一下，陈小霞就答应了。
牛二狗给马琳琳打电话，告知此事。
马琳琳带着三个员工，当晚，就来到凤凰古镇。
黑狼投资公司发展迅猛，拥有十几名员工。
第二天，马琳琳带着手下，跟随陈小霞，牛二狗，去附近勘察土地。
很快，他们在凤凰山脚下，看上一片荒地，属于金凤村。
大概有一百亩土地，北侧还有一座奇形怪状石头山。
这时，牛二狗有了新想法：“新路开通之后，一到夏天，从江城过来的避暑游客，肯定很多。”
“别墅太贵，有钱人才买得起。”
“我建议，咱们在这里建设一个避暑小区。”
“专门开发小户型，三十平方，五十平方，七十平方，六到八层住宅小区。”
“到那时，江城公务员，白领，小老板，都会跑过来购置房产，保证供不应求。”
牛二狗这个建议，相当不错。
陈小霞，马琳琳赞同，一致通过。
很快，他们叫来金凤村叶村长。
镇高官，镇长，出面购买荒地，叶村长哪里敢拒绝？
就算白要，都要给他们。
让叶村长惊喜的是，黑狼投资公司报价一亩两万。
一百亩荒地，卖出两百万高价。
搞定这一单，他们离开了，又去街道那边勘察。
凤凰古镇街道很短，东西走向，差不多一百米左右。
西面一头，有几十栋民房，占据很大面积。
东面一头，面积比较小，零零散散，也就几栋民房。
想想，把西面那头，留给镇政府开发。
东面那头，属于凤仙村。
陈小霞一个电话，把凤仙村李村长叫过来。
找个借口，黑狼投资公司要在这里盖厂房，准备征用附近土地，包括那六栋民房。
黑狼公司给出价格很高，一栋民房，补偿一百万。
征用的土地，按照一亩五万补偿。
李村长喜出望外，亲自去游说，搞定那六栋民房。
两栋补偿八十万，四栋补偿一百万，总共花费五百六十万。
最终，征用八十亩土地，补偿村委会四百万。
拿下两块土地，总共费用是1160万。
表面上看起来，都是高价拿地。
其实，等到明年这个时候，涨价十倍，铁板钉钉。
签合同，办理手续，交给黑狼投资公司处理。
凤凰古镇的居民房，基本上都是土木结构。
只有镇政府大楼，宿舍楼，是混凝土平房。
陈小霞，牛二狗，都住在镇政府宿舍楼。
镇政府工作人员，大多数都是本地人，真正居住宿舍楼的，没有几个。
牛二狗，陈小霞，闷声发大财。
一个星期之后，镇政府才贴出布告。
“凤凰古镇，开建一条新路，挖通凤凰山隧道，蟠龙山隧道，直达江城北湾区。”
这个消息传出，造成巨大轰动。
一传十，十传百，传遍整个江城。
最后，省城新闻媒体都知道了。
很多记者跑过来采访，现场勘察。
就这样，凤凰古镇出名了。
很多大老板，嗅到商机，都往凤凰古镇跑。
但这时，凤凰古镇政府开始规划用地，暂停土地出售。
那边，市交通局下来规划路线图，开始施工建设新路，挖隧道。
这边，镇政府规划出不少别墅，住宅，商业用地拍卖。
还有几处旅游资源拍卖。
富豪们纷至沓来，都把镇政府门槛踩烂了。
凤凰古镇政府收钱，收到手软。
光是凤凰山开发权，就卖出一亿天价。
凤凰古镇晋升为NY市第一镇，财政收入排名第一。
黑狼投资公司购买下来的两块土地，涨价二十倍，赚翻了。
这时，镇东那块八十亩商业用地，被NY市首富陈碧红盯上了。
陈碧红财大气粗，直接开价两亿。
牛二狗沉思一番，最终，答应转手卖给她。
没办法，建设避暑小区，需要大笔资金。
凤凰古镇翻天覆地变化。
餐馆，酒店，商店，纷纷开起来。
陈小霞，牛二狗，政绩惊人。
果然，江城市政府一纸调令下来，陈小霞调往NY市，担任土地资源局局长。
顺理成章，牛二狗升任凤凰古镇镇高官。
当晚，陈小霞，牛二狗，在街上餐馆吃饭，喝酒。
陈小霞依依不舍，望着牛二狗，眼神复杂。
这时，有人电话打进来。
男朋友杨峰打的。
“小霞，对不起，我爱上别人了，咱们分手吧。”
陈小霞呆愣当场，问道：“为什么？”
“追你三年，都不让我碰，你说，我是不是傻呀？”
“新女友，交往三天，就跟我上床，侍候我。”
“小霞，你太保守了，不是我喜欢的类型。”
“实话告诉你，这三年来，我常常去夜场，还包养三个大学生。”
杨峰很气愤，也死心了，什么都交代了。
“好聚好散，祝你幸福！”
陈小霞明白了，也就放手了。
坐在对面的牛二狗，眼睛亮了。
陈小霞被男朋友抛弃，对他来说，反而是绝佳机会。
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